CASA UNIFAMILIAR EN BARRIO DE PEDRALBES
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCLUSIVA EN BARCELONA (ALTO STANDING)
EN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE CHALETS UNIFAMILIARES ADOSADOS COMPARTIENDO ZONAS COMUNES DE GRAN PISCINA, JARDINES, PISTAS PADEL, Y SEGURIDAD PRESENCIAL
DISPNE DE 694M2 CONSTRUIDOS SOBRE UNA PARCELA DE MAS DE 1.000M2, OR. SURESTE (SOLEADA TODO EL DIA). 592M2 ESCRICTOS DE CONSTRUCCION INTERIOR; SUPERFICIE DE VIVIENDA ESTRICTA 384M2 MÁS 198M2 PARKINGS Y ALMACEN-DESPENSA EN PLANTA SOTANO.
SE HALLA COMPRENDIDA EN UNA ZONA O CONJUNTO RESIDENCIAL QUE DISPONE DE JARDINES PRIVADOS, GRANDISIMA PISCINA COMUNITARIA CLIMATIZADA, PISTAS DE PADEL, Y SERVICIOS DE SEGURIDAD, INCLUYENDO CONTROLES DE ACCESO, Y VIGILANCIA PERSONAL.
LA VIVIENDA DISPONE DE PLANTA BAJA, MÁS 2 ALTURAS, MÁS PLANTA SOTANO; TODAS ELLAS COMUNICADAS POR EL INTERIOR MEDIANTE NOBLE Y AMPLIA ESCALERA, ASI COMO MEDIANTE ASCENSOR HIDRAÚLICO PRIVADO.
ASIMISMO EN LA PLANTA BAJA HALLAMOS EL JARDIN DE LA ENTRADA A LA VIVIENDA, Y GRAN JARDIN POSTERIOR ACCEDIENDO AL MISMO DESDE EL PORCHE ABIERTO A DICHO JARDIN ABSOLUTAMENTE PRIVADO, DISPONDREMOS DE DICHO FABULOSO PORCHE CHILL OUT, JARDIN, PISCINA PROPIA CON YAKUZZI, BARBACOA DE OBRA, Y PERGOLA DE MADERA CON COMEDOR DE VERANO.
TODA LA VIVIENDA ES MUY LUMINOSA Y SOLEADA GRACIAS A SU ORIENTACIÓN Y A SUS GRANDES VENTANALES.
SU PLANTA BAJA ES LA ZONA DE DIA POR EXCELENCIA, DISPONIENDO DE TECHOS CERCANOS A LOS CUATRO METROS DE ALTURA, AMBIENTES DIFERENCIADOS; CONFORTABLE SALÓN-ESTAR, SEGUNDO SALÓN, SALÓN-ALTILLO-MIRADOR CON EXCELENTES VISTAS AL JARDÍN. DISPONE DE ASEO DE CORTESÍA, Y POR SUPUESTO EL SALÓN-COMEDOR ADYACENTE A LA GRAN COCINA-OFFICE DE 30M2, COMPLETAMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA CON ELECTRODOMÉSTICOS DE ALTA GAMA, CON ZONA DE LAVANDERIA Y PLANCHA, PATIO-GALERIA, Y DISPONIENDO DE UNA HABITACION SUITE PARA EL SERVICIO.
- RECIBIDOR : 9,15M2 (ENTRADA PRINCIPAL)
- ASEO CORT: 1,85M2
- COCINA OFF: 38 M2 (CON ZONA OFF. Y ZONA LAVANDERIA-PLANCHA)
- PATIO INT
: 10M2
- HAB SERV
.: 20M2 EN SUITE (DORMITORIO DOBLE, DISTRIB-ARM, BAÑO)
- SALON-COM: 98 M2
- ALTILLO-MIR. 21 M2
- GAL.SALON
: 16M2
- PORCHE
.: 20M2.
LAS PLANTAS PRIMERA Y SEGUNDA, SE HALLAN RESERVADAS A LA FAMILIA, COMO ZONA DE NOCHE, INCLUYENDO UNA MASTER SUITE QUE DISPONE DE DOS HABITACIONES Y DOS GRANDES BAÑOS, MÁS OTRA SUITE EN PRIMERA PLANTA, Y OTRAS DOS SUITES CON ALTILLO EN LA SEGUNDA PLANTA.
EN EL DORMITORIO PRINCIPAL ADEMAS DE SU GRAN VESTIDOR, DISPONDREMOS DE INSTALACION DE HOME CINEMA Y TERRAZA SOLEADA, DESPACHO Y DOS BAÑOS COMPLETOS.
PLANTA PRIMERA:
- GRAN SUITE 1*2
SUITE 1 : 37M2 MÁS TERRAZA 11M2
SUITE 2 : 14,50M2
DISTRIB.: 4,80M2
2 BAÑOS ACCESO: 8,20M2 MÁS 9,80M2
- SUITE 3 : 18,50M2 MÁS BAÑO PROPIO 7,20M2
LAS SUITES DE LA SEGUNDA PLANTA, ASIMISMO SOLEADAS OR. ESTE, DISPONEN DE ALTILLO- BUHARDILLA Y COMPARTEN TERRAZA.
PLANTA SEGUNDA:
- SUITE 4 : 20,50M2 MÁS BAÑO 5,40M2
- SUITE 5: 21,30M2 MÁS BAÑO 4,80M2
- DISTRIB: 14,60M2
EN PLANTA SÓTANO DISPONDREMOS DE 198M2, CON PARKING PRIVADO O GARAJE CON ESPACIO PARA TRES/CUATRO VEHICULOS, BAÑO DE CORTESÍA, ASEO, DESPENSA, GIMNASIO, VARIAS ZONAS DE TRASTEROS, Y UNA SALA POLIVALENTE CON BAÑO, ADEMÁS DE ZONA DE BODEGA-COMEDOR.
PLANTA SÓTANO:
- BODEGA SAL..: 36M2
- PARKINGS
.: 80M2
- TRASTEROS
..: 26M2
- BAÑO + ASEO..: 4M2 + 3M2
- SALA HAB POL: 16M2
- DESPENSA
: 8M2
- DISTRIBUIDOR.: 27M2
ALTISIMAS CALIDADES CON SUELOS DE PORCELANATO CERÁMICO EN ZONA DIA, Y PARQUET EN ZONA NOCHE.
UBICADA EN PEDRALBES, BARRIO RESIDENCIAL EXCLUSIVO DE BARCELONA. EN LA PARTE ALTA DE LA CIUDAD, DISPONIENDO DE RAPIDOS Y BUENOS ACCESOS. ZONA RECONOCIDA QUE CONCENTRA COLEGIOS Y UNIVERSIDADES DE PRESTIGIO INTERNACIONAL (KESINGTON SCHOOL, ESADE BUSS SCHOOL, ST. PETERS SCHOOL), EL HOSPITAL DE SANT JOAN DE DEU, CLINICAS Y AMBULATORIOS, SUPERMERCADOS CERCANOS (CAPRABO, MILLOR PREU, COALIMENT, ETC) , ESTÁ RODEADA DE NATURALEZA Y ZONAS VERDES.
DISPONE DE SERVICIO DE CONSERJERÍA Y VIGILANCIA 24HORAS
GASTOS DE COMUNIDAD : 1.250,- UROS/MENSUALES
IBI
: SOBRE 8.000,- UROS/ANUALES
CONSUMO ENERGÉTICO:
Consumo energía : 247 Kw/m2 año
Emisiones 52 kg CO2 /m2 año
SOLICITEN SI ESTÁN INTERESADOS AMPLIACIÓN DE INFORMACIÓN, PREVIA SU ACREDITACIÓN. MUCHAS GRACIAS.
ROGAMOS SU COMPRENSIÓN.
ABSTENERSE INTERMEDIARIOS. GRACIAS.
PUEDEN SOLICITAR ASIMISMO INFORMACIÓN POR WHATSAPP AL TELÉFONO 6.7.4.6.7.7.0.6.7. COORDINADOR SR. JMANUEL ***************************************************.
*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
VIVIENDASINGULAR-ATICOSENBARCELONA,S.L.
674677067
