Excelente oportunidad de poder crear una zona residencial.
Proyecto a realizar en un terreno de unos 16.000 m2. Terreno con todos los permisos, estudio topográfico, y calificación urbanística ya aprobados. Ya se ha aportado la proporción de terreno para vías publicas, quedando un total de 11.175 m2. Donde se pueden construir entre otras opciones 19 residencias unifamiliares. .
Terreno elevado situado en las afueras de la población que proporciona unas vistas espectaculares.
La calificación urbanística es:
La Normativa que regula el ámbito, se corresponde con la del Plan Especial de la UA 3
...............................
Clave 4. Zona de edificación aislada unifamiliar
Definición
Suelos urbanos de edificación residencial caracterizada por su ordenación abierta y al uso de vivienda unifamiliar.
Tipo de ordenación
Edificación aislada
Condiciones de uso
Los usos permitidos son los siguientes:
a.-Vivienda unifamiliar
b.-Hotelero solo a la subzona 4b, previa autorización de la Consejería de Turismo.
c.-Comercial, con excepción de los locales de más de 100 m² de techo.
d.-Sanitario asistencial.
e.-Educativo
h.-Socio-cultural.
Subzonas
REPARCELACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE La UA 3
En función de las condiciones de aprovechamiento y edificación se distinguen dos subzonas.
Subzona Intensidad 1 (Clave 4.ª)
Edificabilidad
La intensidad máxima de la edificación por parcela es de 0,50 m² de techo por m² de suelo.
667558445
