Local a la venta en Derio, en Ugaldeguren I cerca de la salida del corredor del Txorierri , y junto a la subida de Santo Domingo. La superficie es de 372 m² bien distribuidos, totalmente instalado como restaurante. En el exterior tienen otros 100 m² que se usa como terraza. Dispone de un amplio aparcamiento compartido con otros locales en la misma parcela.
Actualmente está alquilado, generando buena rentabilidad para la propiedad. Este negocio da servicio a toda la zona industrial de los alrededores por lo que su horario es de mañana hasta media tarde.
El Uso mixto, unido a su cercana ubicación al pueblo y a las buenas comunicaciones que tiene Derio con el área del Gran Bilbao, por carretera, ferrocarril y aeropuerto hace que sea un inmueble interesante como restaurante o para darle uso de otra actividad.
El local a la venta en Derio tiene una superficie de de 372 m² en planta dividida en :
184 m² entre el comedor y los baños
138 m² en la zona:
-36 m2 en la zona de bar con baños propios
- 102 m² en el área de trabajo, cocina, fregadero, almacén, nevera, bien compartimentadas.
Dispone de terreno exterior para una terraza y un amplio aparcamiento en la misma parcela a compartir con otros locales.
El local a la venta en Derio tiene una altura de 7 metros, bajado para crear un espacio más acogedor con su decoración actual , sin embargo esa altura podría recuperarse. Encima de la nave hay oficinas propias del edificio pero independientes a este local, por lo que no tiene tejado directamente.
El acceso con vehículo hasta la misma puerta es fácil y posible.
En definitiva el local a la venta en Derio está en una zona industrial con buenas comunicaciones a cualquier punto del País Vasco y cercano al aeropuerto de Loiu, si sumamos que es 120/m2 más barato que otros locales-naves de la zona del Txorierri, lo convierten en una inversión interesante, no debemos tampoco olvidarnos del retorno de la inversión nada más firmar el contrato ya que se encuentra alquilado en estos momentos.
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