Casa en Venta en CENTRO Sabadell

Características principales

Descripción

Ficha Técnica y Comercial: Vivienda Unifamiliar en Centro de Sabadell
Exclusiva propiedad unifamiliar de 257 m² útiles, completamente reformada en 1992, situada en ubicación privilegiada del centro de Sabadell. Combina funcionalidad contemporánea ofreciendo espacios versátiles y múltiples posibilidades de personalización. Ideal para familias que buscan espacio y ubicación céntrica, y para Inversores en búsqueda de propiedades singulares con valor añadido.
Características Principales:
• Superficie: 257 m² útiles distribuidos en 4 plantas
• Estado: Reforma integral (1992) con buenos acabados
• Ubicación: Zona céntrica de Sabadell con excelente conectividad
• Calificación: Vivienda unifamiliar
• Cargas: Libre de cargas
Distribución Técnica:
Planta Baja:
• Garaje con acceso directo
• Aseo de cortesía
• Cocina tipo open space integrada con comedor
• Acceso directo a patio privado (40 m² aprox.)
• Cobertizo exterior.
• Barbacoa
Planta Sótano:
• Sala polivalente (30 m²) con bóveda catalana
• Instalaciones preparadas para home cinema/sala de juegos
• Sistema de climatización integrado
Primera Planta:
• Dos dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados y con balcón cada uno de ellos.
• 1 baño completo con bañera redonda
• Armario empotrado en el pasillo
Segunda Planta:
• Dos dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados y con balcón cada uno de ellos.
• 1 baño completo con plato de ducha
• Armario empotrado en el pasillo
Valores Añadidos:
• Certificación energética: G
• Sistema de climatización centralizado
• Carpintería exterior de aluminio tipo climalit
Análisis Comercial:
Muy bien posicionada en el mercado residencial sabadellense, esta propiedad representa una oportunidad de inversión única por:
1. Ubicación estratégica: Máxima accesibilidad a servicios, transporte y comercio
2. Flexibilidad espacial: Múltiples configuraciones posibles (zona de invitados, oficina, zona wellness)
3. Calidad constructiva: Reforma integral
4. Exterioridades: Hasta 4 áreas exteriores privadas (patio + balcones)

Propuesta de Valor:
Un concepto de vivienda que fusiona el confort de un hogar moderno con el carácter de la arquitectura tradicional, en el epicentro urbano de Sabadell. Oportunidad única para disfrutar de espacios versátiles y alta calidad de vida."
ABSTENERSE INTERMEDIARIOS E INMOBILIARIAS.

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Gas natural
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono
• Internet

Otras características

• Internet
• Balc�n externo
• Garaje
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Entrada coche
• Estacionamiento
• Tendero interno
• Living
• Sala/Comedor
• Barbacoa
• Patio
• Terraza
• Trastero
• Aire acondicionado
• Calefacci�n central
• Cocina equipada
• Armarios
• Pisos de madera
• Trastero